L'acord entre l'Ajuntament de Picanya i la SAREB, entitat designada per la Generalitat Valenciana i el Ministeri d'habitatge per a proveir de vivendes a les persones afectades per la DANA, permet posar en marxa un procés per a facilitar habitatge a les famílies que necesiten allotjament provisional.

Mesura excepcional d'adjudicació d'habitatges a persones i/o unitats de convivència els habitatges de la qual hagen sigut afectades per la DANA de 29 d'octubre de 2024, a través de la SAREB (Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària, S.A.).

Primer – Posar a la disposició de les persones de Picanya afectades per la DANA, els habitatges oferits per la SAREB, per a reallotjar a les unitats de convivència o persones que hagen perdut el seu habitatge o necessiten reforma per a la seua habitabilitat. 
Els habitatges oferits es troben en els següents municipis:
- Riba-roja (València)
- Montserrat (València)

Segon – Els requisits per a optar a l'adjudicació dels habitatges seran:
1 – Ser residents en el municipi de Picanya a data de 29/10/2024 i que l'habitatge sinistrat constituïra la seua residència habitual amb anterioritat a la producció de la DANA.
2 – Tindre la propietat o arrendament de l'habitatge en zona afectada.
3 – Haver perdut l'habitatge, que precise una reparació estructural o que els treballs de rehabilitació tinguen una duració de, almenys, 6 mesos
4 – Mancar d'un altre habitatge
5 – Que els ingressos de la unitat familiar o de convivència no superen 4,5 vegades IPREM en 12 pagues (32.400 euros any). 

Tercer – Les condicions de la cessió dels habitatges establits per #GVA i MIVAU són:
1 – Cessió, per part de SAREB, directa i gratuïta a les persones per un període de 6 mesos, renovable per altres 6 mesos
2 – L'habitatge s'entrega adequada amb mobiliari i estris bàsics
3 – Els subministraments bàsics (aigua, llum) s'entreguen donats d'alta i les persones reallontjades no han d'abonar el consum mensual.

Quart – Procediment per a l'assignació dels habitatges: 
La persona o unitat familiar interessada en un habitatge, haurà de formalitzar la sol·licitud en el Registre General de l'Ajuntament de Picanya (Servei DIGA’M).
Al costat de la sol·licitud s'haurà de presentar la documentació que s'estableix en el cinqué punt.
Rebuda la sol·licitud, es valorarà conformement als criteris establits en el següent punt i s'establirà un llistat amb un ordre en funció de la puntuació obtinguda de major a menor.
L'ordre en el llistat de proposta d'adjudicacions es realitzarà seguint estrictament l'ordre establit per la puntuació obtinguda.
En cas d'empat, es donarà prioritat a les persones sol·licitants o unitats familiars amb menys ingressos anuals. Si contínua l'empat a la sol·licitud amb més persones en la seua unitat familiar. Si es torna a empatar a qui justifique alguna circumstància personal de les baremades. 
En cas de produir-se nous oferiments d'habitatges, s'assignaran seguint l'ordre del llistat fins a esgotar el mateix.

Cinqué- Documentació necessària per a la sol·licitud d'habitatge:
. Informe tècnic d'Urbanisme de l'Ajuntament que acredite el punt 3 de l'apartat segon.
. Certificat cadastral de totes les persones que componen la unitat familiar, majors de 18 anys.
. Autorització a dades de caràcter personal relatius a ales persones que componen la unitat familiar: 
   DNI
   Certificat d'empadronament de la unitat de convivència.
   Impost de la renda de les persones físiques
   Discapacitat
  Grau de dependència
  Família nombrosa
. En el supòsit de família monoparental: Carnet de família monoparental de la Generalitat Valenciana
. Víctimes de Violència de Gènere. Ordre de protecció o sentència judicial.

Sisé- Criteris de valoració per a baremació de les sol·licituds
1 – Puntuació per ingressos econòmics:
a) Fins a 20.000€ anuals per unitat familiar                      2 punts
b) De 20.000’01 a 32.400€ anuals per unitat familiar   1 punt
2 – Puntuació per composició familiar:
a) Una persona                       1 punt
b) Dues persones                     2 punts
c) Tres persones                     3 punts
d) Quatre persones               4 punts 
e) Cinc o més persones   5 punts
3 – Puntuació per situacions personals:
a) Discapacitat igual o superior al 33%   1 punt
b) Grau de dependència                                 1 punt
c) Família nombrosa                                            1 punt 
d) Família monoparental                                    1 punt
e) Violència de gènere                                         1 punt
           En aquest apartat, poden sumar diferents variables acreditades.

Seté – Valoració de les sol·licituds:
La valoració de les sol·licituds presentades correspondrà a una Comissió de Valoració que estarà integrada per:
- Presidència: Alcaldia o persona en qui delegue
- Vocalies: Direcció de l'Àrea de Serveis a les Persones, Personal Tècnic Oficina d'Habitatge, Personal Tècnic de Serveis Socials

Huité – Protecció de dades:
- D'acord amb l'Art. 11 de LOPDGDD, les dades de caràcter personal objecte del tractament només podran ser comunicats a un tercer per al compliment de les finalitats directament relacionades amb les funcions legítimes del cedent (Ajuntament de Picanya) i del cessionari (SAREB).
 La base jurídica per al tractament de les dades és necessària per a protegir interessos vitals de l'interessat o d'una altra persona física, article 6.1 d) RGPD, i per al compliment d'una missió realitzada en interés públic (art.6.1 e) RGPD).

Nové – Lloc i termini de presentació de sol·licituds: en el Registre General de l'Ajuntament (Servei DIGA’#M), durant vint-i-un dies naturals a comptar des de l'endemà a la publicació d'aquesta mesura excepcional en la pàgina web de l'Ajuntament de Picanya.
Dècim – Publicar la mesura en la pàgina web de l'Ajuntament de Picanya.
Onzé – Comunicar el llistat de persones beneficiàries a la SAREB perquè procedisca a l'adjudicació dels habitatges.

TRAMITACIÓ DE SOL·LICITUDS ON-LINE ACÍ.

--------------

El acuerdo entre el Ayuntamiento de Picanya y la SAREB, entidad designada por la Generalitat Valenciana y el Ministerio de vivienda para proveer de viviendas a las personas afectadas por la DANA, permite poner en marcha un proceso para facilitar vivienda a las familias que necesiten alojamiento provisional.

Medida excepcional de adjudicación de viviendas a personas y/o unidades de convivencia cuyas viviendas hayan sido afectadas por la DANA de 29 de octubre de 2024, a través de la SAREB (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.).

Primero – Poner a disposición de las personas de Picanya afectadas por la DANA, las viviendas ofrecidas por la SAREB, para realojar a las unidades de convivencia o personas que hayan perdido su vivienda o necesitan reforma para su habitabilidad. 
Las viviendas ofrecidas se encuentran en los siguientes municipios:
- Riba-roja (Valencia)
- Montserrat (Valencia)

Segundo – Los requisitos para optar a la adjudicación de las viviendas serán:
1 – Ser residentes en el municipio de Picanya a fecha de 29/10/2024 y que la vivienda siniestrada constituyese su residencia habitual con anterioridad a la producción de la DANA.
2 – Tener la propiedad o arrendamiento de la vivienda en zona afectada.
3 – Haber perdido la vivienda, que precise una reparación estructural o que los trabajos de rehabilitación tengan una duración de, al menos, 6 meses
4 – Carecer de otra vivienda
5 – Que los ingresos de la unidad familiar o de convivencia no superen 4,5 veces IPREM en 12 pagas (32.400 euros año). 

Tercero – Las condiciones de la cesión de las viviendas establecidas por GVA y MIVAU son:
1 – Cesión, por parte de SAREB, directa y gratuita a las personas por un periodo de 6 meses, renovable por otros 6 meses
2 – La vivienda se entrega adecuada con mobiliario y enseres básicos
3 – Los suministros básicos (agua, luz) se entregan dados de alta y las personas realojadas no han de abonar el consumo mensual.

Cuarto – Procedimiento para la asignación de las viviendas: 
La persona o unidad familiar interesada en una vivienda, tendrá que formalizar la solicitud en el Registro General del Ayuntamiento de Picanya (Servicio DIGA’M).
Junto a la solicitud se tendrá que presentar la documentación que se establece en el quinto punto.
Recibida la solicitud, se valorará con arreglo a los criterios establecidos en el siguiente punto y se establecerá un listado con un orden en función de la puntuación obtenida de mayor a menor.
El orden en el listado de propuesta de adjudicaciones se realizará siguiendo estrictamente el orden establecido por la puntuación obtenida.
En caso de empate, se dará prioridad a las personas solicitantes o unidades familiares con menos ingresos anuales. Si continua el empate a la solicitud con más personas en su unidad familiar. Si se vuelve a empatar a quien justifique alguna circunstancia personal de las baremadas. 
En caso de producirse nuevos ofrecimientos de viviendas, se asignarán siguiendo el orden del listado hasta agotar el mismo.

Quinto- Documentación necesaria para la solicitud de vivienda:
. Informe técnico de Urbanismo del Ayuntamiento que acredite el punto 3 del apartado segundo.
. Certificado catastral de todas las personas que componen la unidad familiar, mayores de 18 años.
. Autorización a datos de carácter personal relativos a alas personas que componen la unidad familiar: 
   DNI
   Certificado de empadronamiento de la unidad de convivencia.
   Impuesto de la renta de las personas físicas
   Discapacidad
  Grado de dependencia
  Familia numerosa
. En el supuesto de familia monoparental: Carné de familia monoparental de la Generalitat Valenciana
. Víctimas de Violencia de Género. Orden de protección o sentencia judicial.

Sexto- Criterios de valoración para baremación de las solicitudes
1 – Puntuación por ingresos económicos:
a) Hasta 20.000€ anuales por unidad familiar                      2 puntos
b) De 20.000’01 a 32.400€ anuales por unidad familiar   1 punto
2 – Puntuación por composición familiar:
a) Una persona                       1 punto
b) Dos personas                     2 puntos
c) Tres personas                     3 puntos
d) Cuatro personas               4 puntos 
e) Cinco o más personas   5 puntos
3 – Puntuación por situaciones personales:
a) Discapacidad igual o superior al 33%   1 punto
b) Grado de dependencia                                 1 punto
c) Familia numerosa                                            1 punto 
d) Familia monoparental                                    1 punto
e) Violencia de género                                         1 punto
           En este apartado, pueden sumar distintas variables acreditadas.

Séptimo – Valoración de las solicitudes:
La valoración de las solicitudes presentadas corresponderá a una Comisión de Valoración que estará integrada por:
- Presidencia: Alcaldía o persona en quién delegue
- Vocalías: Dirección del Área de Servicios a las Personas, Personal Técnico Oficina de Vivienda, Personal Técnico de Servicios Sociales

Octavo – Protección de datos:
- De acuerdo con el Art. 11 de LOPDGDD, los datos de carácter personal objeto del tratamiento solo podrán ser comunicados a un tercero para el cumplimiento de los fines directamente relacionados con las funciones legítimas del cedente (Ayuntamiento de Picanya) y del cesionario (SAREB).
 La base jurídica para el tratamiento de los datos es necesaria para proteger intereses vitales del interesado o de otra persona física, artículo 6.1 d) RGPD, y para el cumplimiento de una misión realizada en interés público (art.6.1 e) RGPD).

Noveno – Lugar y plazo de presentación de solicitudes: en el Registro General del Ayuntamiento (Servei DIGA’M), durante veintiún días naturales a contar desde el día siguiente a la publicación de esta medida excepcional en la página web del Ayuntamiento de Picanya.

Décimo – Publicar la medida en la página web del Ayuntamiento de Picanya.
Undécimo – Comunicar el listado de personas beneficiarias a la SAREB para que proceda a la adjudicación de las viviendas.

TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES ON-LINE AQUÍ.

--------------